广州亚运城天珑怎么样

摘要： 广州亚运城天珑怎么样广州亚运城天珑是亚运城的一个住宅楼盘，建于广州亚运会开始的10年前。以下是关于广州亚运城天珑的相关信息：生活配套1. 亚运城广场：亚运城的主要商业中心，提供购物、餐饮等服务。2....

广州亚运城天珑怎么样

广州亚运城天珑是亚运城的一个住宅楼盘，建于广州亚运会开始的10年前。以下是关于广州亚运城天珑的相关信息：

生活配套

1. 亚运城广场：亚运城的主要商业中心，提供购物、餐饮等服务。

2. 亚运城滨江公园：亚运城附近的滨江公园，提供休闲和娱乐活动。

3. 广州医科大学三院：距离亚运城1公里，提供医疗服务。

4. 地铁交通：亚运城门口有地铁四号线和三号线东延段海傍站，与天荟商业中心距离约三百米。

交通便利性

1. 公共交通不便：从广州城区通往亚运城的公共交通仍然不便。

2. 亚运城地理位置：天珑ONE位于亚运城的最东边，而地铁4号线海傍站位于亚运城的最西边，两地之间的直线距离约为2.5公里。

3. 出行便利性：基本可以忽略地铁带来的出行便利性。

购房考虑因素

1. 自住：亚运城适合自住，生活配套完善，环境较好。

2. 投资：亚运城不适合投资，不具备较好的增值空间，价格在2.7-3万元/m²。

户型分析

1. 天珑ONE：户型面积为88㎡，北向，价格较为合适。

2. 天际组团：房型较为密集，可能会有些压抑。

3. 产权年限：70年，使用年限较长。

其他品牌对比

1. 天逸：户型空间大，采光通风好，小区设施完善。

2. 天珑：距离较远，大多数为高楼层，租客较多。

优势和劣势

优势：学位好，配套设施完善，准现房。

劣势：距离地铁站较远，需要电动交通工具。

楼盘价格

3室2厅87.29㎡的房型售价为186万。

小区点评

小区环境好，绿化率高，位置也不错。

楼市情况

亚运城天珑作为一个新组团，即将开放销售，尚未取得预售证但已经开始收筹。